Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,8
ЖК «5 элемент-монолит»

Сдача комплекса

Сдан

Класс комплекса

Комфорт

Квартира в новостройке
Квартира в новостройке

Предложение от банкаДействует До 30.11.2024

Скидка 10%
Ипотека для IT-специалистов
Расположение
Ростов-на-Дону, проспект Солженицына
Срок сдачи2018—2023
КлассКомфорт
Этажностьот 7 до 22
Статус помещенийКвартиры
Тип домаПанельный, монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолковот 2,63 м до 2,84 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, черновая, чистовая
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Срок сдачи
2018—2023
Класс
Комфорт
Этажность
от 7 до 22
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Панельный, монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
от 2,63 м до 2,84 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, черновая, чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи
2018—2023
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 7 до 22
Кол-во корпусов
24 корпуса
Тип дома
Панельный, монолитно-кирпичный, монолитный
Кол-во лифтов
от 1 до 2
Высота потолков
от 2,63 м до 2,84 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, черновая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Пропускная система
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2020
Ерёменко, 110с2 (Корпус 5-2.2), Ерёменко, 110с1 (Корпус 5-2.1)
3 квартал 2021
Ерёменко, 112 (Корпус 5-3)
4 квартал 2021
пр-кт Солженицына, 13 (Корпус 5-13), Ерёменко, 114 (Корпус 5-4)
1 квартал 2022
Ткачёва, 38с2 (Корпус 5-14.2), Ткачёва, 38с1 (Корпус 5-14.1)
2 квартал 2022
Ткачёва, 40с1 (Корпус 5-15.1), Ткачёва, 40с2 (Корпус 5-15.2)
4 квартал 2022
пр-кт Солженицына, 17 (Корпус 5-7), Ткачёва, 42с1 (Корпус 5-16.1), Ткачёва, 42с2 (Корпус 5-16.2)
2 квартал 2023
Ерёменко, 114/1с2 (Корпус 5-5.2), Солженицына, 15/1с2 (Корпус 5-9.2)
3 квартал 2023
Ерёменко, 114/1с1 (Корпус 5-5.1), Солженицына, 15/1с1 (Корпус 5-9.1)

Срок сдачи 1 очереди

1 квартал 2018
Ерёменко, 106с1/21 (Корпус 5-17.1)
4 квартал 2018
Ерёменко, 108с1 (Корпус 5-1.1), Ерёменко, 108с2 (Корпус 5-1.2)
2 квартал 2019
пр-кт Солженицына, 21/106с2 (Корпус 5-17.2)

Срок сдачи 1 этап

3 квартал 2022
Ерёменко, 112/1с1 (Корпус 5-6.1)
4 квартал 2023
пр-кт Солженицына, 15с2 (Корпус 5-18.1)

Срок сдачи 2 этап

4 квартал 2022
Ерёменко, 112/1с2 (Корпус 5-6.2)
4 квартал 2023
пр-кт Солженицына, 15с1 (Корпус 5-18.2)

О жилом комплексе «5 элемент-монолит»

ЖК 5 элемент — это большой проект в Левенцовском микрорайоне Ростова-на-Дону, который занимает 34 га территории и состоит из 26 жилых домов. Уже введены в эксплуатацию 19 жилых домов, работают 2 детских сада на 220 и 190 мест, закончено строительство школы на 1100 учащихся.

В состав ЖК 5 элемент входит два жилых комплекса – Квартал 5 элемент Аске, который строится в коллаборации с художником Дмитрием Аске, и ЖК «5 элемент-монолит» — дома комфорт-класса с классическим кирпичным фасадом.

«5 элемент-монолит» — это проект, в котором соединились передовые технологии строительства и теплота и лаконичность классических кирпичных фасадов. Дома комфорт-класса для тех, кто ценит удобство и надежность. Высокий статус жилого комплекса подчеркивает дизайнерское оформление холлов первого этажа, где для Вас создана атмосфера природы и уюта. Вход в подъезд на уровне земли для безбарьерного доступа к просторным лифтовым холлам. Три скоростных лифта обеспечат быстрый подъем к вашей квартире. Современные детские площадки, видеонаблюдение придомовой территории и видеодомофон, ландшафтный дизайн и многоуровневое озеленение — это Ваш двор для жизни и отдыха. Свободные планировки, горизонтальная разводка отопления, высокие потолки и индивидуальный счетчик тепла — простор для дизайна, удобство в организации пространства, — все для создания уюта в Вашей квартире. Дома находятся в высокой стадии готовности и планируются к сдаче в эксплуатацию до конца 2023 года.

7 квартир от застройщика в ЖК «5 элемент-монолит»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Солженицына, 15/1с2 (Корпус 5-9.2)
    Корпус сдан во II-кв. 2023
  • пр-кт Солженицына, 15с2 (Корпус 5-18.1)
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
от 21 м²
3,8–3,9 млн ₽
2 предложения
Солженицына, 15/1с2 (Корпус 5-9.2)
Сдан
21,1 м²
3,8 млн ₽
Солженицына, 15/1с2 (Корпус 5-9.2)
Сдан
23,1 м²
3,9 млн ₽
от 34 м²
4,7–5,2 млн ₽
2 предложения
Солженицына, 15/1с2 (Корпус 5-9.2)
Сдан
34,5 м²
5,2 млн ₽
пр-кт Солженицына, 15с2 (Корпус 5-18.1)
Сдан
41,5 м²
4,7 млн ₽
от 44 м²
6,1–6,4 млн ₽
2 предложения
Солженицына, 15/1с2 (Корпус 5-9.2)
Сдан
44,0 м²
6,4 млн ₽
Солженицына, 15/1с2 (Корпус 5-9.2)
Сдан
47,2 м²
6,1 млн ₽
от 74 м²
9,5 млн ₽
1 предложение
Солженицына, 15/1с2 (Корпус 5-9.2)
Сдан
74,1 м²
9,5 млн ₽
Посмотреть 233 квартиры от агентов и собственников
Всего 240 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «5 элемент-монолит»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Скидка 10%

logo

Скидка 2%

logo

Материнский капитал

logo

Военная ипотека

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT-специалистов
Банк ДОМ.РФ
6%до 18 млн30 летот 21 856 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 21 856 ₽/мес
Квартира в новостройке
Банк ДОМ.РФ
24,7%до 50 млн30 летот 63 269 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 2,7% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру6,3 млн ₽
Средняя цена м²138 364 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода6,9%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024
235 отзывов и 1 вопросПоказать все
3,8
Неплохо
  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.8
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Большущий балкон», «Красочные дворы», «Отделка», «Планировка удобная инсоляция»
Минусы
«Стройка», «Шумоизоляция»
Градова Ева
12 октября 2020
Полезный

Если бы мне раньше кто популярно объяснил, что ипотека-это не страшно, уже бы давно квартиру купила. Наверно по старой закалке жить привыкли, еще родители с подросткового возраста говорили, занимаешь чужие отдаешь свои. Вот по этим принципам и снимаю квартиру уже второй год. Живу и работаю в Левенцовке, зарплата нормальная, но отдаю по 12 тыс за съемную квартиру, каждый месяц как будто выкидываю в никуда. На днях с соседкой разговорились, они купили с мужем в 5 элементе по ипотеке с господдержкой, процент не большой, не помню точной суммы, о которой она говорила, но ощутимо меньше платеж чем я плачу аренду. Так что надо теперь подумать, где взять денег на первый взнос и дерзать) А вообще когда озадачилась этим вопросом, у многих стала узнавать, оказывается практически все в ипотеке сейчас и ничего справляются.

Николай Соболев
1 ноября 2024
Новый
Плюсы:

Было сложно решиться на смену жилья, но мы поняли, что пора расширяться. В офисе Тэн нам показали ЖК, и мы с женой просто влюбились в него. Минимализм и простота интерьеров произвели на нас впечатление. Мы выбрали трешку площадью 83 метра. Благодарность хотим выразить ипотечному брокеру Ирине — она взяла на себя практически все вопросы по оформлению сделки и очень помогла нам в этом процессе.

Минусы:

Нет

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

  • Черновая

    Черновая

Застройщик

TEN девелопмент (Ростов-на-Дону)

4,2383 отзыва
2010
год
основания
23%
домов сдано
вовремя
TEN девелопмент является частью группы компаний TEN — крупнейшего инвестиционно-торгового холдинга Уральского региона. В настоящий момент лидирует по объемам текущего строительства в Свердловской области на основании рейтинга ЕРЗ июль 2023. TEN девелопмент в Ростове-на-Дону се…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 21 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Перенос сроков строительстваБольше 6 месяцев
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 21 м²
3,8–3,9 млн ₽
1-комнатные
от 34 м²
4,7–5,2 млн ₽
2-комнатные
от 44 м²
6,1–6,4 млн ₽
3-комнатные
от 74 м²
9,5 млн ₽
Источники фото: http://s1.fotokto.ru.
Жилой комплекс5 элемент-монолит
проспект Солженицына, Ростов-на-Дону,Ростов-на-Дону, проспект Солженицына
Телефон: +78632251254